Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Gerhard Pfundheller
Pfundheller-Immobilien & Hausverwaltung
An der Schanze 3, 37124 Rosdorf
Telefon: 0177 8330088 · E-Mail: gerd@pfundheller.de

2. Aufruf der Website (Server-Logs)

Beim Aufruf der Website werden durch den Hosting-Anbieter automatisch technische Daten verarbeitet (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, abgerufene Seite, Browsertyp). Dies dient dem sicheren und stabilen Betrieb der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

3. Hosting

Diese Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet: Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

4. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung/Erfüllung eines Vertrags) bzw. lit. f DSGVO. Die Daten werden gelöscht, sobald sie für den Zweck nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

5. Cookies & Einwilligung

Diese Website verwendet Cookies und vergleichbare Speichertechnologien (z. B. LocalStorage). Technisch notwendige Cookies – etwa zur Speicherung Ihrer Cookie-Einwilligung – werden auf Grundlage von § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG (Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz) sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gesetzt.

Alle darüber hinausgehenden Dienste (Statistik, Marketing) werden erst aktiv, wenn Sie über das Cookie-Banner ausdrücklich eingewilligt haben (§ 25 Abs. 1 TDDDG i. V. m. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Bis zu Ihrer Entscheidung werden keine Statistik- oder Marketing-Dienste geladen.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen: Klicken Sie dazu im Footer dieser Seite auf „Cookie-Einstellungen“ oder löschen Sie die Cookies dieser Domain in Ihrem Browser – das Banner erscheint dann erneut.

6. Google Tag Manager

Zur technischen Verwaltung der nachfolgend beschriebenen Dienste setzen wir Google Tag Manager ein, ein Produkt der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Google Tag Manager lädt beim Aufruf der Website als Container-Skript, um die weiteren Tags entsprechend Ihrer Einwilligung auszuliefern. Der Tag Manager selbst setzt keine Cookies und verarbeitet keine personenbezogenen Daten; beim Laden des Skripts wird jedoch technisch bedingt Ihre IP-Adresse an Server von Google übermittelt. Rechtsgrundlage hierfür ist unser berechtigtes Interesse an einer zuverlässigen und einwilligungsgesteuerten Auslieferung der eingebundenen Dienste (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Wir nutzen dabei den Google Consent Mode v2: Bis zu Ihrer Einwilligung im Cookie-Banner werden alle Mess- und Marketing-Signale auf „abgelehnt“ gesetzt; die jeweiligen Dienste werden erst nach Ihrer Zustimmung aktiviert.

7. Google Analytics 4

Bei Ihrer Einwilligung zu „Statistik-Cookies“ nutzen wir Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited (bei Übermittlung in die USA: Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA). Google Analytics erstellt pseudonyme Nutzungsprofile (z. B. besuchte Seiten, Verweildauer, ungefähre Herkunft des Zugriffs) und verwendet dazu Cookies bzw. vergleichbare Technologien. Die IP-Adresse wird vor der Auswertung gekürzt bzw. maskiert.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Die Speicherdauer der Ereignisdaten richtet sich nach den in unserer GA4-Property hinterlegten Einstellungen (Google-Standardwert: 14 Monate). Eine Datenübermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage des EU-US Data Privacy Framework bzw. der EU-Standardvertragsklauseln. Weitere Informationen sowie eine Opt-out-Möglichkeit finden Sie unter tools.google.com/dlpage/gaoptout.

8. Meta-Pixel (Facebook)

Bei Ihrer Einwilligung zu „Marketing-Cookies“ binden wir das Meta-Pixel (Facebook-Pixel) der Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland, ein. Der Pixel ermöglicht die Erfolgsmessung von Werbeanzeigen sowie Remarketing auf Facebook und Instagram; dabei wird u. a. ein Cookie gesetzt und Ihr Nutzungsverhalten pseudonym mit einem etwaigen Meta-Konto verknüpft. Eine Übermittlung an Meta Platforms, Inc. (USA) ist möglich.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Details zur Datenverarbeitung durch Meta sowie Widerspruchsmöglichkeiten finden Sie in der Meta-Datenrichtlinie sowie unter facebook.com/adpreferences.

9. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO)

Zudem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen.

10. Stand

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand August 2026 und wird bei Änderungen der Website angepasst.